因?yàn)槁┧娞莸奶旎ò逡呀?jīng)坍塌和發(fā)霉。 位于頂樓的電梯井排風(fēng)口，下端被埋在地面下，業(yè)主推測雨水可能由此倒灌而入。

溫州網(wǎng)訊 “昨天一下雨，我們的電梯就成了‘水簾洞’，雨水傾瀉直下……”昨日，“@黨報熱線·問政”平臺，接到市區(qū)七都濱江九里小區(qū)的業(yè)主投訴稱，房子交付半年多，他們的電梯卻頻頻發(fā)生故障，4天前，電梯還變成了“水簾洞”。其間，業(yè)主們曾多次和物業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)商，但時至今日還未處理。

接報后，記者實(shí)地走訪濱江九里了解情況。

漏水的電梯安全隱患令人憂心

實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而這幾日溫州的大雨也是檢驗(yàn)很多小區(qū)品質(zhì)的“試金石”。這不，一場雨，就讓濱江九里“漏洞百出”。

小區(qū)業(yè)主史先生告訴記者，自己是濱江九里27幢的住戶，這幢樓的兩部電梯內(nèi)漏水嚴(yán)重，這幾天連續(xù)下雨，讓業(yè)主們慌了神。“水嘩嘩地從電梯頂上流下來，都不敢坐電梯了!”

史先生回憶，濱江九里小區(qū)從去年7月交付后，他便進(jìn)場裝修，其間他發(fā)現(xiàn)電梯存在漏水現(xiàn)象，便和物業(yè)反映，可半年多過去了，漏水問題未見修好，情況還越來越糟。

昨日，記者來到該小區(qū)27幢，發(fā)現(xiàn)該幢有4部電梯，其中兩部存在漏水情況。有一部電梯內(nèi)，天花板已經(jīng)完全坍塌，墻上霉跡斑斑。但電梯并沒有停運(yùn)，因?yàn)椴簧贅I(yè)主正在裝修，記者看到不少裝修工人搭乘這部電梯。

業(yè)主顧先生擔(dān)憂地說，另一部電梯的天花板雖然沒有像這樣塌下來，但也已經(jīng)破損，電線又露在外面，萬一短路或漏電，后果不堪設(shè)想。

在該幢頂層，記者找到一個緊貼著地面的排風(fēng)口，排風(fēng)口內(nèi)側(cè)墻上有一塊近一米高的水漬。

業(yè)主史先生猜測，電梯漏水可能與排風(fēng)口有關(guān)，“雨一大，積水一多，可能會倒灌進(jìn)來，再流進(jìn)電梯井。”

和其他業(yè)主一樣，顧先生希望物業(yè)公司能趕緊處理好這個問題。他說，電梯滲水，不但讓大家出入不便，還對電梯運(yùn)行安全造成威脅，一旦發(fā)生事故，后果誰來承擔(dān)?

失靈的按鈕小故障也需重視

除了漏水，電梯的其他故障也困擾著小區(qū)的業(yè)主們。

業(yè)主吳先生家住21幢二單元，他說，電梯故障對他們來說已經(jīng)是家常便飯了，一側(cè)按鍵已經(jīng)失靈半年，至今未見物業(yè)過來處理。

記者來到21幢2單元，一進(jìn)電梯就發(fā)現(xiàn)左側(cè)鍵盤的5、6、7、16等樓層的按鈕燈亮著，而右側(cè)的按鈕鍵無一亮燈。隨后，記者在左側(cè)的按鍵上按了“7”，但當(dāng)電梯到達(dá)7層時，卻沒有停下來。

吳先生說，按左側(cè)的按鈕沒用，要按右側(cè)的才行。“聽說其他單元還發(fā)生過電梯急降的情況，也許按鍵失靈只是個小問題，但半年了一直沒有解決，物業(yè)這樣的處理態(tài)度，讓我們業(yè)主很失望!”

此外，業(yè)主們也表示，現(xiàn)在裝修的人多，電梯經(jīng)常出問題，大家都能理解，業(yè)主們只是希望問題能得到及時的解決，可是物業(yè)公司一直沒有處理和答復(fù)，讓他們很惱火。

“督促整改”不能只停留在嘴上

記者了解到，濱江九里小區(qū)共有商業(yè)及住宅988戶，其中，高層物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為為2.2元/平方米，洋房3.3元/平方米。小區(qū)住宅面積89—230平方米不等，物業(yè)管理費(fèi)從住房交付后便開始繳納。

為此，顧先生算了一筆賬，按物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一戶人家一年最少繳納物業(yè)費(fèi)2000元，現(xiàn)在小區(qū)住戶已有700多戶。他說，因?yàn)殡娞莨收项l發(fā)，去年底起，業(yè)主代表與房開、物業(yè)公司前前后后開了四五次座談會，但問題一直未得到解決。“物業(yè)回復(fù)說已經(jīng)將整改通知書交給房開，可是那么久了，也沒有一個說法，沒有一點(diǎn)改善。”

業(yè)主們也紛紛表示，每次他們反映問題時得到的答復(fù)都是“會督促整改”，但是半年過去了都沒有實(shí)質(zhì)改善。他們希望物業(yè)公司不要玩虛的，能夠事不過夜馬上辦，拿出切實(shí)可行的解決方案，把業(yè)主們擔(dān)心的問題好好管一管。