24日，長沙人才政策“升級版45條”配套實施辦法發(fā)布會召開，會上發(fā)布26個配套實施辦法。其中市委人才辦與市住建局聯(lián)合印發(fā)的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》(以下簡稱《實施辦法》)備受關注。

對比原有人才購房及購房補貼政策，《實施辦法》進行了哪些變化和補充?人才如何申請購房及購房補貼?記者25日采訪了市住建局相關負責人。

對已有人才購房政策進行匯總集成

“此次出臺的《實施辦法》是對已有政策的集成、擴面、創(chuàng)新和突破。”市住建局相關負責人介紹，該局于2017年、2019年制定頒布了《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》，對人才購房及購房補貼進行了明確規(guī)定，其中購房補貼申請受理和審核業(yè)務由市房屋交易管理中心承辦;隨著2018年“長沙人才”APP上線，購房補貼申報模式也由政務窗口人工受理升級為網(wǎng)上申報、不見面辦理。

據(jù)介紹，《實施辦法》對長沙已有各類人才購房及購房補貼政策進行了匯總集成。新政策涵蓋了高精尖人才、青年才俊(博士、碩士畢業(yè)生)、新引進或新獲得的高級技師、制造業(yè)企業(yè)新引進或新獲得正高級工程師職稱的專業(yè)技術人員。

其中明確，入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際級產(chǎn)業(yè)頂尖人才、國家級產(chǎn)業(yè)領軍人才、省市級產(chǎn)業(yè)領軍人才，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以全市同期市場均價申請(單套)全額購房補貼。其中實際購房總額(以計算繳交契稅的購房總額為準)超過全額購房補貼的，按全額購房補貼標準進行補貼;未超過的，按實際購房總額進行補貼。

根據(jù)《實施辦法》，在長落戶并在長工作的博士，購買家庭首套商品住房不受社會保險繳存時間的限制。2017年6月21日(含)后來長工作的博士、碩士畢業(yè)生，2022年5月1日(含)后在長首次購買商品住房且符合相關條件的，可分別申請10萬元、3萬元購房補貼。

2017年6月21日(含)后，長沙市范圍內(nèi)企業(yè)新引進或新獲得高級技師國家職業(yè)資格證書(職業(yè)技能等級證書)的人員，及制造業(yè)企業(yè)新引進或新獲得正高級工程師職稱的專業(yè)技術人員，在長首次購買商品住房的，可申請3萬元購房補貼。

對博士畢業(yè)生購房補貼進行擴面提標

市住建局相關負責人介紹，新政策最大變化之一在于，對青年才俊符合相關條件的博士畢業(yè)生購房補貼進行了擴面。原有政策要求“新落戶并在長沙市域內(nèi)工作，年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業(yè)生(不含機關事業(yè)單位在編人員)，首次購買商品住房可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。”新政策調(diào)整為不再要求必須落戶;同時增加了“市屬高校及市、區(qū)縣(市)屬公立醫(yī)院、中小學校編制內(nèi)新引進的境外高校博士和35周歲(含)以下的國內(nèi)普通高校博士，在長首次購買商品住房的，可申請10萬元購房補貼。”

同時，新政策對購房補貼標準進行了提標，原有政策對符合相關條件的博士畢業(yè)生，在長首次購買商品住房的，可以申請6萬元購房補貼，此次調(diào)整為10萬元。

“我們對人才購房補貼的申報、審核及發(fā)放進行了明確說明和界定。”市房屋交易管理中心相關負責人介紹，比如，新政策要求購房補貼申請人必須在所購房屋網(wǎng)簽備案合同或者權屬證明上是權利人(含共有人);首次購買商品住房是指除購買此套住房外，本人、配偶及未成年子女均在長沙市域內(nèi)沒有任何商品住房交易記錄。

需特別提醒的是，高精尖人才的購房補貼分兩次審核發(fā)放，首次發(fā)放購房補貼總額的60%，第三年經(jīng)績效評估合格的，續(xù)發(fā)購房補貼總額的40%;博士的購房補貼分兩次審核發(fā)放，首次發(fā)放6萬元，自首次發(fā)放補貼之日起仍在長工作并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿12個月的續(xù)發(fā)補貼余額4萬元。

購房補貼申報流程

購房補貼由市房屋交易管理中心常年受理，按季度集中審批。申報流程如下：

(一)申報。申報對象可登錄長沙人才智慧導航(http://www.changsha.gov.cn/csrc_portal/)或下載“長沙人才”APP進行自主申報。

(二)審核審定。市房屋交易管理中心會同市人力資源和社會保障局、市公安局等相關部門對申報對象資格進行審核，提出建議補貼名單，報市委人才辦審定，形成擬補貼名單。

(三)公示。將擬補貼名單在長沙人才智慧導航及市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站公示，公示期為5個工作日。

(四)資金撥付。公示無異議后，由市人力資源和社會保障局每季度集中將購房補貼款撥付至補貼對象個人社?？ㄙ~戶。

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