24日，長沙人才政策“升級版45條”配套實(shí)施辦法發(fā)布會召開，會上發(fā)布26個配套實(shí)施辦法。其中市委人才辦與市住建局聯(lián)合印發(fā)的《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》(以下簡稱《實(shí)施辦法》)備受關(guān)注。

對比原有人才購房及購房補(bǔ)貼政策，《實(shí)施辦法》進(jìn)行了哪些變化和補(bǔ)充?人才如何申請購房及購房補(bǔ)貼?記者25日采訪了市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人。

對已有人才購房政策進(jìn)行匯總集成

“此次出臺的《實(shí)施辦法》是對已有政策的集成、擴(kuò)面、創(chuàng)新和突破。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局于2017年、2019年制定頒布了《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，對人才購房及購房補(bǔ)貼進(jìn)行了明確規(guī)定，其中購房補(bǔ)貼申請受理和審核業(yè)務(wù)由市房屋交易管理中心承辦;隨著2018年“長沙人才”APP上線，購房補(bǔ)貼申報模式也由政務(wù)窗口人工受理升級為網(wǎng)上申報、不見面辦理。

據(jù)介紹，《實(shí)施辦法》對長沙已有各類人才購房及購房補(bǔ)貼政策進(jìn)行了匯總集成。新政策涵蓋了高精尖人才、青年才俊(博士、碩士畢業(yè)生)、新引進(jìn)或新獲得的高級技師、制造業(yè)企業(yè)新引進(jìn)或新獲得正高級工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員。

其中明確，入選長沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程的國際級產(chǎn)業(yè)頂尖人才、國家級產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場均價申請(單套)全額購房補(bǔ)貼。其中實(shí)際購房總額(以計(jì)算繳交契稅的購房總額為準(zhǔn))超過全額購房補(bǔ)貼的，按全額購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼;未超過的，按實(shí)際購房總額進(jìn)行補(bǔ)貼。

根據(jù)《實(shí)施辦法》，在長落戶并在長工作的博士，購買家庭首套商品住房不受社會保險繳存時間的限制。2017年6月21日(含)后來長工作的博士、碩士畢業(yè)生，2022年5月1日(含)后在長首次購買商品住房且符合相關(guān)條件的，可分別申請10萬元、3萬元購房補(bǔ)貼。

2017年6月21日(含)后，長沙市范圍內(nèi)企業(yè)新引進(jìn)或新獲得高級技師國家職業(yè)資格證書(職業(yè)技能等級證書)的人員，及制造業(yè)企業(yè)新引進(jìn)或新獲得正高級工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員，在長首次購買商品住房的，可申請3萬元購房補(bǔ)貼。

對博士畢業(yè)生購房補(bǔ)貼進(jìn)行擴(kuò)面提標(biāo)

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政策最大變化之一在于，對青年才俊符合相關(guān)條件的博士畢業(yè)生購房補(bǔ)貼進(jìn)行了擴(kuò)面。原有政策要求“新落戶并在長沙市域內(nèi)工作，年齡35歲以下的全日制博士、碩士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員)，首次購買商品住房可分別申請6萬元、3萬元的購房補(bǔ)貼。”新政策調(diào)整為不再要求必須落戶;同時增加了“市屬高校及市、區(qū)縣(市)屬公立醫(yī)院、中小學(xué)校編制內(nèi)新引進(jìn)的境外高校博士和35周歲(含)以下的國內(nèi)普通高校博士，在長首次購買商品住房的，可申請10萬元購房補(bǔ)貼。”

同時，新政策對購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了提標(biāo)，原有政策對符合相關(guān)條件的博士畢業(yè)生，在長首次購買商品住房的，可以申請6萬元購房補(bǔ)貼，此次調(diào)整為10萬元。

“我們對人才購房補(bǔ)貼的申報、審核及發(fā)放進(jìn)行了明確說明和界定。”市房屋交易管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，比如，新政策要求購房補(bǔ)貼申請人必須在所購房屋網(wǎng)簽備案合同或者權(quán)屬證明上是權(quán)利人(含共有人);首次購買商品住房是指除購買此套住房外，本人、配偶及未成年子女均在長沙市域內(nèi)沒有任何商品住房交易記錄。

需特別提醒的是，高精尖人才的購房補(bǔ)貼分兩次審核發(fā)放，首次發(fā)放購房補(bǔ)貼總額的60%，第三年經(jīng)績效評估合格的，續(xù)發(fā)購房補(bǔ)貼總額的40%;博士的購房補(bǔ)貼分兩次審核發(fā)放，首次發(fā)放6萬元，自首次發(fā)放補(bǔ)貼之日起仍在長工作并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險滿12個月的續(xù)發(fā)補(bǔ)貼余額4萬元。

購房補(bǔ)貼申報流程

購房補(bǔ)貼由市房屋交易管理中心常年受理，按季度集中審批。申報流程如下：

(一)申報。申報對象可登錄長沙人才智慧導(dǎo)航(http://www.changsha.gov.cn/csrc_portal/)或下載“長沙人才”APP進(jìn)行自主申報。

(二)審核審定。市房屋交易管理中心會同市人力資源和社會保障局、市公安局等相關(guān)部門對申報對象資格進(jìn)行審核，提出建議補(bǔ)貼名單，報市委人才辦審定，形成擬補(bǔ)貼名單。

(三)公示。將擬補(bǔ)貼名單在長沙人才智慧導(dǎo)航及市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示期為5個工作日。

(四)資金撥付。公示無異議后，由市人力資源和社會保障局每季度集中將購房補(bǔ)貼款撥付至補(bǔ)貼對象個人社?？ㄙ~戶。

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