參考消息網8月31日報道據路透社8月30日報道，隨著政府加大力度重振房地產行業(yè)并提振經濟，廣州30日成為首批宣布放寬抵押貸款限制的中國大城市之一。

中國希望通過降低抵押貸款首付比例來幫助重振消費者對房地產的需求。房地產行業(yè)多年來一直引領經濟增長，但現在，隨著房屋銷售放緩和開發(fā)商違約，該行業(yè)正在拖累經濟。

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截至6月底，中國個人住房貸款余額達38.6萬億元人民幣，占金融機構人民幣各項貸款余額的16.7%。

廣州市政府在一份通知中說，居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

報道說，此前，部分較小的城市已經采取措施來降低居民購房難度。

報道還說，在廣州市政府發(fā)布通知之后，香港恒生中國內地地產指數上漲約3%。

香港電臺網站8月30日報道稱，深圳市宣布“認房不認貸”政策。深圳市住建局等8月30日晚發(fā)出通知，31日起居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在深圳市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

通知稱，此舉旨在更好滿足深圳市居民剛性及改善性住房需求。

新加坡《聯(lián)合早報》網站8月30日報道說，在房地產業(yè)不振之際，中國南方大城市廣州等落實了購買首套房貸款“認房不認貸”的政策措施。有分析認為，這將為購房人帶來更多利好。

此前，中國住房城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。有關負責人說，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

中國城市規(guī)劃設計研究院住房與住區(qū)研究所所長盧華翔分析說，在一些首套與二套房首付比例差距較大的城市，若及時跟進落實“認房不認貸”政策，將為購房人帶來更多利好。

“認房又認貸”曾在中國房地產調控史上多次扮演為樓市降溫的角色。目前中國多個城市仍執(zhí)行該政策。（編譯/文怡）

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