長租賽道，又迎來新的入局者！

(資料圖)

2023年8月22日，一場以“遇見|共創(chuàng)美好新生活”為主題的發(fā)布會在北京郎園Vintage成功舉行。

代表長租的“首創(chuàng)和園”品牌正式發(fā)布

發(fā)布會上，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)租住品牌“首創(chuàng)和園”正式亮相。首創(chuàng)和園旨在成為卓越的城市運(yùn)營品牌，積極參與城市租住未來，努力承擔(dān)青年安居社會責(zé)任。

本次發(fā)布會現(xiàn)場，邀請了北京市住建委，朝陽區(qū)住建委、房管局、CBD管委會、十八里店鄉(xiāng)，平谷區(qū)住建委、組織部，房山區(qū)住建委、竇店鎮(zhèn)，順義區(qū)總部人才中心等政府部門領(lǐng)導(dǎo)；首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理范書斌，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理謝洪毅，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)營銷總監(jiān)、品牌營銷部總經(jīng)理高廣漢，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)商業(yè)管理部總經(jīng)理曹和竹，首創(chuàng)新城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理陳新等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)；行業(yè)專家、首創(chuàng)和園業(yè)主代表、合作伙伴及全國主流媒體。

發(fā)布會上，北京市住建委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對首創(chuàng)和園表示高度認(rèn)可。北京市住建委保障房建設(shè)管理處副處長郝拴明表示，“截至今年6月，北京市已建設(shè)25萬間保障性租賃住房，其中首創(chuàng)城發(fā)功不可沒。作為北京市屬國有企業(yè)，率先投身保租房建設(shè)，為政策研究制定提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。積極響應(yīng)租賃住房，成為最早最大的保障性租賃運(yùn)營平臺之一，是北京市保租房里的中堅力量。”

北京市住建委保障房建設(shè)管理處郝拴明副處長

行穩(wěn)致遠(yuǎn) 踐行國企責(zé)任

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)全面布局“長租賽道”

契合國家高質(zhì)量發(fā)展，順應(yīng)新時代發(fā)展需要，在首創(chuàng)集團(tuán)戰(zhàn)略引領(lǐng)下，首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)正式從“地產(chǎn)綜合運(yùn)營商”向“引領(lǐng)城市發(fā)展的綜合運(yùn)營商”轉(zhuǎn)型。

首創(chuàng)城發(fā)以“城市綜合開發(fā)、城市綜合運(yùn)營、城市更新升級”作為三大業(yè)務(wù)主航道，開啟全速發(fā)展模式。

首創(chuàng)和園，作為首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)在長租領(lǐng)域的“拳頭”品牌，是城市綜合運(yùn)營戰(zhàn)略的重要組成部分。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理范書斌

“首創(chuàng)城發(fā)對于首創(chuàng)和園所代表的長租新賽道布局與運(yùn)營，經(jīng)歷了縝密的思考和反復(fù)論證”。首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)總經(jīng)理范書斌在發(fā)布會現(xiàn)場表示，首創(chuàng)城發(fā)緊密跟隨國家政策指引，正構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)價值，積極拓寬城市運(yùn)營增值的新空間，未來將持續(xù)深耕長租領(lǐng)域。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)營銷總監(jiān)、品牌營銷部總經(jīng)理高廣漢

“目前，北京、上海、天津、青島，首創(chuàng)和園在全國4個主要城市共開發(fā)了22個租賃項目，近兩年內(nèi)將集中投入市場?！笔讋?chuàng)城發(fā)集團(tuán)營銷總監(jiān)、品牌營銷部總經(jīng)理高廣漢表示，首創(chuàng)城發(fā)對于長租賽道的布局，既有寬度也有深度。

寬度方面，首創(chuàng)城發(fā)以北京為核心，逐步統(tǒng)籌覆蓋一線重點(diǎn)城市，深耕運(yùn)營，凝練經(jīng)驗(yàn)。

深度方面，深耕北京租賃市場，打造城市樣板。目前，首創(chuàng)和園已在北京投資建設(shè)10個租賃住房項目，總建筑面積超130萬平方米，可提供超過13700套租賃住房，預(yù)計可為3萬人提供安全、穩(wěn)定、宜居的租賃住房。

據(jù)悉，首創(chuàng)和園的命名，代表著萬事和順、安穩(wěn)長居的家園，描繪了國家繁榮、社會和諧、人民安居樂業(yè)的藍(lán)圖；是美好生活的有力表述，倡導(dǎo)回歸生活本質(zhì)的居住方式。

首創(chuàng)和園品牌發(fā)布會主題為“遇見 共創(chuàng)美好新生活”

發(fā)布會現(xiàn)場，首創(chuàng)和園新LOGO正式亮相，展現(xiàn)了一個“房子”里的微笑，象征著首創(chuàng)和園對所有用戶的呵護(hù)、保護(hù)和關(guān)愛，以及對城市安居使命的責(zé)任與支持。寓意著首創(chuàng)和園為更多家庭、更多人，在家的領(lǐng)域提供更多微笑的服務(wù)，與城市共生長，與社會和諧共發(fā)展。

發(fā)揮運(yùn)營優(yōu)勢 保障民生

和園模式探索長租賽道發(fā)展

“房子的物理空間是有限的，但是場景空間可以無限。”首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)商業(yè)管理部總經(jīng)理曹和竹在發(fā)布會上分享了首創(chuàng)和園的產(chǎn)品打造理念，享有更好的租住環(huán)境、更為完善的租住服務(wù)、讓租住生活變得更美好，是首創(chuàng)和園一直以來的目標(biāo)和努力方向。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)商業(yè)管理部總經(jīng)理曹和竹

據(jù)了解，首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)，是首創(chuàng)城發(fā)攜手朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)政府打造的北京目前最大的保租房項目。首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)入市100天以來，簽約量超過了85%，獲得了青年群體的認(rèn)可。

“十八里店原來是華北區(qū)域最大的石材集散地，原石材市場有經(jīng)營商戶近600家，多為小散亂污疏解類企業(yè)，整個區(qū)域道路常年擁堵，流動人口密集，環(huán)境惡劣，水污染嚴(yán)重?！北本┦谐枀^(qū)十八里店鄉(xiāng)政府張金鑫鄉(xiāng)長表示，在朝陽區(qū)委、朝陽區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度下，西直河石材市場進(jìn)行拆除騰退，首創(chuàng)集團(tuán)承擔(dān)騰退拆除成本。

北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)政府張金鑫鄉(xiāng)長

2019年，首創(chuàng)集團(tuán)與十八里店鄉(xiāng)政府?dāng)y手，共同開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營十八里店集體土地租賃住房項目，打開了區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的新局面。

首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)租戶代表

發(fā)布會上，首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)租戶代表分享了他的租住感受。“首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)，讓我的租住生活發(fā)生了顛覆性改變。社區(qū)配套齊全，管家式服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的公共資源，讓我體會到了家該有的溫度，在喧囂的城市生活中讓我安放身心?！?/p>

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理謝洪毅代表首創(chuàng)和園與合作伙伴簽約

美好生活離不開合作伙伴的助力?，F(xiàn)場，首創(chuàng)和園與平谷區(qū)住建委、京東零售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部、北京控股集團(tuán)財務(wù)有限公司、陽光財產(chǎn)保險股份有限公司等合作伙伴一起，舉行了簽約儀式。

賦能租住 共創(chuàng)安居

長租賽道乘風(fēng)破浪正當(dāng)時

住有所居，方能安居樂業(yè)。

活動現(xiàn)場，嘉賓們在“賦能租住 共創(chuàng)安居”圓桌論壇環(huán)節(jié)各自發(fā)表了對租賃住房市場發(fā)展趨勢的看法。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理謝洪毅

人們居住在城市是為了生活得更好。

首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理謝洪毅表示，雖然商品房開發(fā)和長租都是居住屬性，但二者是完全不一樣的業(yè)務(wù)，因此，房企要做好長租的產(chǎn)品力和服務(wù)力需要從理念、戰(zhàn)略和管理上做全方位的變革。

首創(chuàng)新城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理陳新

首創(chuàng)新城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理陳新表示，首創(chuàng)和園根據(jù)客群需求打造產(chǎn)品和服務(wù)。針對年輕人的獨(dú)居、合租，甚至家庭租住的需求，首創(chuàng)和園打造了更加自由豐富的空間產(chǎn)品。既有開間、一居室，也有兩居和三居，滿足了各類租住需求對于空間的不同要求。

“和園論道”邀請了首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池（左二）、與首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理謝洪毅（中間）、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)常務(wù)副總經(jīng)理王維（右二）共同討論了首創(chuàng)和園的成長歷程和租住發(fā)展趨勢。

“我們想把青年人向往的生活狀態(tài)都以每個精細(xì)化的服務(wù)落位，讓美好的租住生活在首創(chuàng)和園得以真正實(shí)現(xiàn)。”首創(chuàng)新城鎮(zhèn)常務(wù)副總經(jīng)理王維表示。

徐躍進(jìn)分析認(rèn)為，流動人口住房租賃需求在持續(xù)增長，租房家庭的占比未來還有提升空間，年輕人租房意愿及觀念在發(fā)生改變，這些都意味著住房租賃市場規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。目前各企業(yè)也在向長租領(lǐng)域進(jìn)行試水，整個長租賽道可以說是乘風(fēng)破浪正當(dāng)時，市場發(fā)展空間廣闊。

“首創(chuàng)城發(fā)作為國企有其獨(dú)有的租賃住房開發(fā)優(yōu)勢，一方面可以與政府合作，從土地獲取及資金籌措方面均有優(yōu)勢，并且有著強(qiáng)大資產(chǎn)管理和強(qiáng)勁運(yùn)營能力，將會在這個賽道上引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。”首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池表示。

本文源自：觀點(diǎn)網(wǎng)

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