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根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示， 端午期間（6月22日-24日）重點10城新房成交4547套，較去年端午假期上升31.6%，但仍為近五年來的次低谷，較2021年下降21.4%，較2020年下降65%。 整體來看，今年端午假期較去年熱度有所提升，但是較前幾年相比仍然處于歷史低位水平，盡管近期LPR利率下調(diào)助力改善預(yù)期，但是短期來看，市場情緒仍然不高，購房者仍以觀望為主。 從日均成交來看，重點10城新房日均成交1516套，較五一假期日均成交上漲93.6%。 作為6月最后一個小長假，又適逢6月底房企沖刺半年業(yè)績的節(jié)點期，端午假期熱度較五一假期的市場活躍度明顯提高，五一假期作為疫情防控放開后的首個小長假，并且五天的時間也更能滿足旅游出行的需求，大量群體選擇外出游玩探親，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場相對冷清，而端午三天假期選擇出行的人數(shù)相對減少，購房市場活躍度相對提升。

（注：重點10城包括北京、上海、深圳、杭州、南京、蘇州、武漢、濟南、青島、佛山，以上數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)僅供參考。）

分城市來看，與去年端午相比， 重點10城中有5城成交上漲，其余5城較去年下降。 具體來看，杭州漲幅居首，端午期間日均成交127套，較去年上漲274.5%；佛山和青島位列第二、三，分別較去年端午上升154.1%和72.6%。除此之外，蘇州、上海也均高于去年端午成交熱度。而相較于2021以及2020年，大多數(shù)城市成交都處于下降態(tài)勢。 與今年五一假期對比，重點10城中有8城端午日均成交量高于五一，2城成交低于五一。 其中，杭州端午期間日均成交127套，較五一期間七天掛零有著明顯提升；山東省濟南、青島近期在山東旅游熱的帶動下，房地產(chǎn)市場熱度也水漲船高，端午日均成交量分別較五一上漲404%和346.6%；北京熱度也有明顯提升，較五一假期上漲192.4%，據(jù)悉，北京地區(qū)銀行房貸利率已普遍按照新的5年期以上LPR報價降低10個基點，首套房貸利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房貸利率由此前的5.35%降至5.25%。

二手房方面來看，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示， 重點5城端午假期二手住宅成交663套，較去年端午上漲21.7%，較2021年下降22.2%，較2020年下降20.7%，在近五年端午成交中位居第三。從日均成交來看，5城日均成交221套，較五一假期上漲43.3%。 二手房與新房基本呈現(xiàn)類似行情，今年端午期間房地產(chǎn)市場活躍度較去年端午提升，并且表現(xiàn)好于五一期間，但是仍未恢復(fù)至2021年及以前水平。分城市來看，深圳、北京、佛山在端午期間日均成交均高于去年端午，并且與五一期間相比，重點5城二手住宅全部高于五一假期日均成交水平。但是較2021年相比，重點5城二手住宅成交水平均下降。

（注：重點5城包括北京、深圳、青島、佛山、杭州，以上數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)僅供參考。）

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