最近大家都在討論定金比例超過20%的部分 定金比例相關的事情，對此小編也是非常的感應興趣，那么這件事具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于定金比例超過20%的部分 定金比例事件的相關信息，我們一起來看看吧！

【資料圖】

1、由于定金法則是把雙刃劍，因此如果合同定金的接受方對自己的信心不是太足，應當適當降低定金的支付比例，那么合同定金比例是多少呢?請大家閱讀下面的文章了解!定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。

2、意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。

3、因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。

4、比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

5、2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

6、該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。

7、以上就是對“購房定金的比例是多少”“所作的解答，需要提醒您的是，購房定金并不是買房的必經(jīng)程序。

8、您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購房定金。

9、否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。

10、延伸閱讀： 合同定金的認定及其處理 合同定金與訂金 合同定金和合同訂金有什么區(qū)別。

相信通過定金比例這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來探討。

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