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清一色財經8月22日訊（實習編輯 高佳寧）國際知名的房地產顧問服務公司萊坊國際(Knight Frank)宣稱，未來幾年，中東地區(qū)的主權財富基金將可能向埃及投資1200億美元。

萊坊的一份報告指出，自疫情后經濟復蘇，沙特、美國、英國、阿聯(lián)酋、韓國和中國等大國重新燃起了對非洲的投資興趣。目前，中國是埃及在世界范圍的第一大貿易伙伴。

萊坊埃及業(yè)務部的主管Zeinab Adel說：“埃及人口超過1.09億，而且豐富的歷史遺產、戰(zhàn)略地理位置和新興的經濟都增加了它對投資者的吸引力，非常符合海灣合作委員會市場和中東買家的需求?！?/p>

去年，沙特主權財富基金（PIF）還成立了沙特埃及投資公司 (SEIC) ，旨在對當地有前景的行業(yè)進行投資，擴大PIF在非洲的投資范圍。

埃及貿易和工業(yè)部長Ahmed Samir表示，沙特作為埃及第二大外資來源，已經在6017個項目上投資了61億美元，包括工業(yè)、建筑、旅游、農業(yè)、金融、通信和信息技術等領域。

根據萊坊最新的報告，埃及活躍交易的房地產資源總量約20億平方英尺，并且有著巨大的增長潛力。2022年，開羅的房地產投資達到200億美元，其中160億美元完全用于投資住宅項目。由于強勁的需求，開羅的住宅地產價格平均上漲了約10%。

同時，2022年新開羅的公寓售價同比上漲了24%，達到每平方米450美元左右；別墅的價格則上漲了8.5%，達到每平方米690美元。

新開羅是埃及正在建設的新首都，位于開羅以東45公里，占地714平方公里，與新加坡面積相當。這個新的行政首都是埃及自上世紀70年代以來“沙漠造新城”的最新探索之一，被寄予緩解首都人口壓力、創(chuàng)造就業(yè)、吸引外資等多重期望，展現(xiàn)著埃及尋求國家現(xiàn)代化的雄心。

萊坊中東研究負責人Faisal Durrani說：“與海灣地區(qū)主要城市相比，埃及的房價更實惠，而且還有地中海沿岸宜人的氣候，這些因素都在不斷增加埃及對投資者的吸引力。”

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