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香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處4日公布，2023年6月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約共4777份，比上月減少9.6%，連續(xù)三個(gè)月錄得下降。

上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占3613份，比上月減少9.7%；住宅樓宇買賣合約總值336億港元，比上月減少8.6%。

香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，上述數(shù)據(jù)主要反映今年5月中旬至6月上旬的樓市實(shí)際狀況。一手住宅方面，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)正觀望6月中息口變化，發(fā)展商和買家均較審慎，而二手住宅的業(yè)主減幅有限，導(dǎo)致買賣雙方存在分歧，拖累買賣登記量持續(xù)回落。

今年6月份所有樓宇買賣合約總值397億港元，比上月減少11%，非住宅市場(chǎng)表現(xiàn)同樣偏軟。陳海潮說(shuō)，在整體工商鋪及車位均全面報(bào)跌下，拖累非住宅物業(yè)登記量再次轉(zhuǎn)跌。

陳海潮認(rèn)為，香港樓市目前正處于整固階段，雖然美國(guó)和香港在6月中暫停加息，但未來(lái)仍有加息機(jī)會(huì)，令買家入市維持審慎，加上新盤(pán)推售放緩，預(yù)計(jì)7月份整體樓宇買賣登記量持續(xù)萎縮。不過(guò)，他認(rèn)為市場(chǎng)即將再有較大型的新盤(pán)應(yīng)市，料8月份樓宇買賣登記量將有起色。(完)

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