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金融情報局網(wǎng)_中國金融門戶網(wǎng)站 讓金融財經(jīng)離的更近

御金.國峯1950萬沽 持11年蝕18%

當(dāng)前位置:金融情報局網(wǎng)_中國金融門戶網(wǎng)站 讓金融財經(jīng)離的更近>資訊 > 國內(nèi) > 正文  2023-08-30 20:17:22 來源:中評網(wǎng)


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?二手蝕讓潮蔓延至九龍站一帶,其中御金.國峯有4房海景戶僅以1950萬元蝕沽,原業(yè)主持貨11年仍要蝕逾“4球”;區(qū)內(nèi)指標(biāo)屋苑漾日居有3房戶短短5年間更貶值逾2成,原業(yè)主賬面損失亦逾400萬元。

大公報報導(dǎo),美聯(lián)高級區(qū)域營業(yè)董事彭文浩透露,御金.國峯1座中層A室,實用面積1132方呎,望昂船洲一帶海景,原業(yè)主急需資金周轉(zhuǎn),不惜以1950萬元沽出,實呎17226元。據(jù)悉,原業(yè)主于2012年以2378萬元一手購入上址,現(xiàn)賬蝕428萬或18%離場。

漾日居賬蝕415萬 近十年最多

另消息指,漾日居2座高層F室,實用面積794方呎,剛以1580萬元易手,實呎僅19899元,原業(yè)主于2018年4月以1995萬元高位入市,現(xiàn)沽貨賬面虧損415萬元,單位5年貶值達(dá)20.8%,料為屋苑近十年來蝕幅最勁個案。

沙田上車盤3年“跌價”逾2成。美聯(lián)營業(yè)經(jīng)理鄧浩賢表示,好運(yùn)中心松林閣中層E室,實用面積348方呎,上月額外印花稅松綁即以590萬元放盤,連減多口價以468萬元成交,較2020年買入價595萬元,勁蝕127萬元。

利嘉閣高級分區(qū)市務(wù)經(jīng)理黃偉樂稱,荃灣升柏山中層LA室3房戶,實用面積747方呎,成交價820萬元,較原業(yè)主5年前買入價下跌13.8萬元或約1.7%。

祥益高級經(jīng)理謝利官表示,天水圍慧景軒3座低層A室2房戶,實用面積532方呎,以490萬元賣出,為屋苑近5年新低價。利嘉閣高級聯(lián)席董事邱家仁稱,長沙灣碧海藍(lán)天2座高層C室,實用面積499方呎,以848萬元易手,原業(yè)主持貨逾3年,現(xiàn)平手離場。

中原地產(chǎn)分行經(jīng)理秦啟賢表示,黃竹坑揚(yáng)海2A座高層E室1房戶,實用面積341方呎,獲專才以2萬元承租,實用呎租59元,屬屋苑入伙約1年來呎租新高。

另消息指,淺水灣麗景園高層36室,實用面積2576方呎,連2個車位以8000萬易手,實用呎價31056元,比同類單位2018年造價低17%。

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