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美國房價連續(xù)第五個月攀升，買家在幾十年來最難負(fù)擔(dān)的市場上競購。
標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒房價數(shù)據(jù)顯示，6月份全國房價指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比上漲0.7%。
盡管不斷上漲的抵押貸款利率已將一些潛在購房者推至場外，但堅定的購房者仍有大量需求，他們不得不為極其有限的房源而戰(zhàn)。Black Knight Inc．稱，供應(yīng)緊張和借貸成本上升共同推動的房價上漲使得當(dāng)前市場成為自1984年以來最難負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)市場。
房地美的數(shù)據(jù)顯示，30年期抵押貸款平均利率在6月初觸及6.79%。自那以后，該利率已升至7.23%，進(jìn)一步擠壓了買家。
“我們認(rèn)識到，抵押貸款利率上升或整體經(jīng)濟(jì)疲軟可能會削弱市場的漲幅，但本月報告呈現(xiàn)的廣度和強(qiáng)勢程度符合對未來結(jié)果的樂觀看法，”標(biāo)普道瓊斯指數(shù)董事總經(jīng)理Craig Lazzara周二在聲明中表示。
6月份全國房價指數(shù)同比持平。Redfin Corp．的最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月6日的四周，房價較2022年同期上漲3%。
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