今天，杭州市規(guī)劃與自然資源局發(fā)布了轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊共有產(chǎn)權(quán)房項目一期的劃撥供地批前公示。

(資料圖)

轉(zhuǎn)塘共有產(chǎn)權(quán)房項目所在的XH1803-11地塊，全知道曾經(jīng)報道過，這宗地塊200米左右就是地鐵6號線中村站，北面緊靠著320國道和彩虹快速路隧道，東側(cè)不遠處是浙江音樂學(xué)院，南邊是香山文創(chuàng)園。

地塊位置

不過，同為地鐵旁的項目，比起之江其他共有產(chǎn)權(quán)房項目，XH1803-11地塊的區(qū)位條件相對遜色一些，地塊周邊商業(yè)等生活配套較弱，同時還在快速路邊，可能會受到揚塵、噪音等因素影響。

地塊航拍圖

雖然距離之江沿江的核心區(qū)域較遠，但1.5的低密+明顯的交通優(yōu)勢，也收到不少住在鎮(zhèn)南板塊或音樂學(xué)院附近的粉絲的關(guān)注。

地塊位置

在此前的規(guī)劃中，此地塊將列入《2018-2021年杭州市區(qū)人才專項租賃住房用地出讓及建設(shè)計劃》，作為之江區(qū)域內(nèi)第二個人才房項目，為藝創(chuàng)小鎮(zhèn)的配套性住房。

地塊共分兩塊，一塊作為人才專項租賃住房開發(fā)，面積1.67公頃；另一塊為住宅用地，面積2.04公頃。

此前XH1803-11地塊效果圖 via之江城投

地塊轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房項目后，也分為兩期開發(fā)，對應(yīng)一期占地面積16686㎡，二期占地20447㎡。根據(jù)之前之江城投發(fā)布的招標(biāo)計劃表，一期地上建筑面積25000平方米，容積率1.5，與此前規(guī)劃保持一致。

??編輯：勁爆小狗 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：杭州市規(guī)劃與自然資源局

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