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8月28日，富力地產(chǎn)發(fā)布2023年中期業(yè)績公告，截至2023年6月30日止六個(gè)月，期內(nèi)集團(tuán)的營業(yè)額為人民幣164.16億元，整體毛利為人民幣32.34億元，本期間的毛利率為19.7%。集團(tuán)于截至2023年6月30日止期間錄得凈虧損約人民幣49.78億元，較2022年同期收窄28%。

富力地產(chǎn)表示，集團(tuán)的營業(yè)額主要來自物業(yè)發(fā)展、投資物業(yè)租金及酒店?duì)I運(yùn)。期內(nèi)，酒店?duì)I業(yè)額由去年同期17.81億元增至29.83億元。為了增強(qiáng)流動(dòng)性，富力加快了在國內(nèi)和海外出售開發(fā)和投資物業(yè)的計(jì)劃，目前正就數(shù)個(gè)海外項(xiàng)目與買家進(jìn)行盡職調(diào)查，預(yù)計(jì)年底完成。

據(jù)富力內(nèi)部消息，近日，富力集團(tuán)召開2023年半年度工作總結(jié)會(huì)，董事長李思廉、聯(lián)席董事長張力出席并講話，詳細(xì)梳理“家底”，明確表示出在當(dāng)前市場形勢下攻堅(jiān)克難、團(tuán)結(jié)一心、共破險(xiǎn)阻的決心和信心。

據(jù)悉，富力集團(tuán)近年來持續(xù)降低負(fù)債規(guī)模及杠桿，總體有息負(fù)債穩(wěn)步減少，截至2023年6月底，國內(nèi)有息負(fù)債進(jìn)一步降至約800多億元，與經(jīng)營體量相比，集團(tuán)債務(wù)規(guī)模不大，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。

另外，富力集團(tuán)擁有眾多五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、購物中心等優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性物業(yè)，總建筑面積近600萬m2，按內(nèi)部的資產(chǎn)估算價(jià)值2萬元/m2計(jì)算，總估值約1200億元。今年酒店的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)快速提升，經(jīng)營利潤創(chuàng)歷史新高。

截至2023年6月底，富力集團(tuán)擁有未售土地儲(chǔ)備貨值約6000億元。對(duì)于未售土地儲(chǔ)備和貨值，富力已投入地價(jià)款及工程建設(shè)資金等總計(jì)約1000億元。同時(shí)，富力目前擁有大量已完工現(xiàn)貨及預(yù)計(jì)下半年竣備的準(zhǔn)現(xiàn)貨，有利于在當(dāng)前市場環(huán)境下銷售去化及回籠資金。此外，部分區(qū)域還有可整體轉(zhuǎn)讓的大宗資產(chǎn)及其他可進(jìn)一步盤活的資產(chǎn)等，有充分的潛力可供挖掘，以實(shí)現(xiàn)少投入、快回款。

下半年，富力將以銷售為第一要?jiǎng)?wù)，抓緊回款增強(qiáng)流動(dòng)性；全力以赴確保完成下半年交付任務(wù)；嚴(yán)格控制成本投入及費(fèi)用支出，提高資金使用效率，切實(shí)向成本要利潤，務(wù)求量入為出以熬過行業(yè)寒冬。

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