(相關(guān)資料圖)

1.5萬人圍觀、近77萬元成交 北京西城2.4平方米房產(chǎn)上拍京東引發(fā)激烈競拍

在北京市西城區(qū)的房產(chǎn)市場，流傳著這樣一句俗語："越小的房子單價(jià)越貴"。近日，京東拍賣成交的一間2.4平方米北京市西城區(qū)東太平街房產(chǎn)拍品，就充分印證了這一說法。該標(biāo)的物起拍價(jià)24.472萬元，一經(jīng)上拍迅速引發(fā)了近1.5萬人的圍觀，在經(jīng)過179次延遲、205次激烈競價(jià)后，最終以76.672萬元的價(jià)格成交。

北京市西城區(qū)一間2.4平方米的房產(chǎn)標(biāo)的，以76.672萬元成交

之所以如此搶手，是因?yàn)楸本┦形鞒菂^(qū)的中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源比較集中，所以對孩子的教育比較重視、愿意進(jìn)行投入的家庭，往往會選擇讓孩子在西城就讀?？墒橇硪环矫?，2023年西城區(qū)的小學(xué)入學(xué)條件顯示，年滿6周歲的適齡兒童在西城區(qū)申請入小學(xué)，需要滿足的條件之一就是法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房。因此，很多希望能以更低的成本讓孩子在西城入學(xué)的家長，就會更青睞于總價(jià)相對比較低的小面積房產(chǎn)。以京東拍賣此次成交的這間胡同里的小平房為例，盡管其面積僅有2.4平方米，放下一張單人床都很困難，但地處北京市核心地段，屬于北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍，且毗鄰魯迅中學(xué)，教育資源相當(dāng)豐厚，再加上該標(biāo)的物的開拍時(shí)間，恰好處于2024年入學(xué)周期的開端，因此得到競買人的追捧，也是情理之中。

事實(shí)上，隨著法拍房市場交易增速的加快，越來越多的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣呈現(xiàn)在消費(fèi)者的"面前"。除了西城區(qū)東太平街這套學(xué)區(qū)房，京東拍賣近期還將有北四環(huán)東路2號院的順景園部分房產(chǎn)、朝陽區(qū)香江北路的別墅、豐臺區(qū)怡?；▓@富澤園、西城區(qū)德勝門外大街乙12號院、海淀區(qū)遠(yuǎn)大園等北京優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)陸續(xù)上拍。與此同時(shí)，京東拍賣還通過"互聯(lián)化+執(zhí)行" 的創(chuàng)新理念，融合京東其他豐富業(yè)態(tài)的服務(wù)優(yōu)勢，運(yùn)用技術(shù)手段，不斷夯實(shí)自身服務(wù)能力，為處置方和競買人提供了安心、省心的服務(wù)體驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：