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中國網財經2月25日訊(記者 劉小菲)房住不炒時代，商業(yè)寫字樓資產的價值屬性日益凸顯，具有前瞻性的置業(yè)者已把目光聚集在商業(yè)寫字樓。

2月24日，《共享先機 商辦投資搶灘戰(zhàn)略會——2023遠洋春秋中心廣場資產配置論壇》在源山春秋知山會·館召開。中國城市發(fā)展研究院科技處處長束文琦在論壇上發(fā)言稱，2022年中國產業(yè)園的交易金額創(chuàng)造了歷史新高，達到225億元，同比增長約42%，未來新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)需求仍將持續(xù)增長，并擁有更大的發(fā)展空間和投資價值。束文琦認為，北京銀行保險產業(yè)園片區(qū)連同首鋼園片區(qū)，無論現有的資本聚集或未來的發(fā)展引擎，都足以引發(fā)關于“京西新CBD”的暢想。

首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院教授趙秀池表示，一系列宏觀調控政策的發(fā)布和陸續(xù)見效，經濟發(fā)展已呈現穩(wěn)中回升的態(tài)勢，大宗商辦資產配置凸顯強勁勢頭。石景山區(qū)域深入實施產業(yè)轉型發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦科技創(chuàng)業(yè)前沿，推動區(qū)域內高精尖企業(yè)的成長。遠洋春秋中心廣場，占據區(qū)域的先機、經濟的先機與規(guī)劃的先機，至此拓新京西商辦市場格局，銜引商務市場新趨勢。

遠洋源山春秋及遠洋春秋中心廣場項目負責人孟凡向到場嘉賓詳細介紹了遠洋春秋中心廣場項目，并表示項目與北京銀行保險產業(yè)園相輔相成，但仍處在區(qū)域內的價格低谷，搶占北京全新商務區(qū)的資產配置先機，即搶占未來經濟發(fā)展?jié)撃芘c企業(yè)的超級影響力。

論壇環(huán)節(jié)，各位嘉賓針對石景山區(qū)域未來的產業(yè)發(fā)展格局和商辦市場為何處在投資風口期做了詳細的解讀和討論。束文琦表示，去年石景山GDP歷史性達到1000億萬元，其中金融行業(yè)和科技行業(yè)貢獻約49%，目前石景山的產業(yè)格局已實現從傳統(tǒng)產業(yè)到高端科技產業(yè)的換擋加速。同時，京西地區(qū)連接海淀及中央政務區(qū)，未來將不斷承接海淀區(qū)大量科技企業(yè)的外延需求。

孟凡認為，近年來越來越多地產企業(yè)紛紛投資長安街西沿線的商務辦公產品，正是看中了京西區(qū)域商辦市場的無限潛力，目前項目所在區(qū)位并沒有達到其價值的真正體現，未來入駐企業(yè)更能享受北京銀行保險產業(yè)園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，對遠洋春秋中心廣場而言，當前正是追求穩(wěn)定資產配置的良好契機。

據了解，遠洋春秋中心廣場打造建筑面積約3900-4400㎡獨棟辦公，及建筑面積約1300-4200㎡全維商街，辦公地塊與商業(yè)地塊彼此連接又彼此分隔，打造為融合多元業(yè)態(tài)的城市坐標，構建商辦市場的全新變革。業(yè)內人士認為，對于企業(yè)家而言，遠洋春秋中心廣場智慧辦公空間，不僅能夠賦能企業(yè)的蓬勃發(fā)展，更能實現企業(yè)長期穩(wěn)定增值的資產配置目標。潮流商業(yè)空間，成就京西地區(qū)工作與生活的生態(tài)化場景，實現資產擁有者、入駐企業(yè)與入駐商業(yè)，價值共富的發(fā)展態(tài)勢。

關鍵詞： 中心廣場 資產配置 北京銀行 建筑面積