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中國網(wǎng)財經(jīng)11月3日訊 11月1日上午，中國銀行間市場交易商協(xié)會(下稱“交易商協(xié)會”)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合中債信用增進(jìn)投資股份有限公司(下稱“中債增進(jìn)公司”)，召集金輝、新希望地產(chǎn)、德信中國、大華集團(tuán)、仁恒置業(yè)、雅居樂等21家民營房企召開座談會，介紹中債增進(jìn)公司增信支持民營房企發(fā)債融資工作相關(guān)進(jìn)展，并聽取各方意見建議。本次座談會是交易商協(xié)會8月以來第三次召開民營房企座談會。

8月以來，中債增進(jìn)公司共推進(jìn)十幾單房企增信項目，支持新城控股、美的置業(yè)、龍湖拓展、碧桂園、旭輝集團(tuán)、卓越集團(tuán)等多家民營房企發(fā)債融資83.68億元，累計帶動民營房企發(fā)債融資155億元。據(jù)了解，龍湖、美的、新城、碧桂園、旭輝集團(tuán)、卓越集團(tuán)等企業(yè)正推進(jìn)第二輪增信發(fā)行項目，金輝、新希望、雅居樂等民營房企項目也在積極準(zhǔn)備中。

10月27日，人民銀行潘功勝副行長赴中債信用增進(jìn)投資公司開展調(diào)研，認(rèn)為中債增進(jìn)公司“按照市場化、法治化原則，及時開展增信，支持民營房企發(fā)債融資工作，對維護(hù)民營房企債券融資穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用，產(chǎn)生了良好的效果”，并指出要“加大對民營房企債券融資的支持力度”。市場專家認(rèn)為，近期一些民營房企股票和債券出現(xiàn)大幅波動，此時及時召開民營房企座談會，體現(xiàn)了各方對優(yōu)質(zhì)民營房企融資通道恢復(fù)暢通的支持和重視，對穩(wěn)定市場信心有積極作用。同時，本次座談會為交易商協(xié)會與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合召開，反映了部門之間加強協(xié)作、維護(hù)民營房企債券融資渠道穩(wěn)定的態(tài)度，釋放了積極的信號，有利于引導(dǎo)商業(yè)銀行等金融機構(gòu)恢復(fù)并加強對民營房企的貸款、投資，幫助優(yōu)質(zhì)民營房企穿越周期。

據(jù)了解，今年以來，銀行間債券市場推出包括由中債信用增進(jìn)公司增信支持民營房企發(fā)債、募集資金可以用于購回境內(nèi)外債券等機制，多措并舉滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，維護(hù)民營房企債券融資通道暢通。根據(jù)Wind，2022年以來民營房企合計發(fā)行325億元債務(wù)融資工具，凈融資143億元。其中，8月以來，民營房企發(fā)行117.4億元債務(wù)融資工具，同比增長173%。

關(guān)鍵詞： 債券融資 債務(wù)融資 中國房地產(chǎn)業(yè)