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本周，花旗點(diǎn)評(píng)稱，中駿集團(tuán)控股以穩(wěn)定的步伐維持其雙引擎策略，年底前沒(méi)有到期的美元票據(jù)，集團(tuán)續(xù)處于“綠檔”。基于對(duì)股東利益的承諾、管理層以安全為首的理念，以及估值具吸引力，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。截至發(fā)稿，中駿集團(tuán)控股漲6.45%，報(bào)0.66港元，成交額0.10億港元。

與此同時(shí)，穆迪調(diào)整中駿集團(tuán)控股有限公司(China SCE Group Holdings Limited，簡(jiǎn)稱“中駿”，01966.HK)的“B1”公司評(píng)級(jí)至B2，調(diào)整“B2”高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)至B3。

對(duì)于評(píng)級(jí)調(diào)整的原因，穆迪表示，由于境內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)性，導(dǎo)致企業(yè)合同銷(xiāo)售有所下降和面臨再融資需求，將帶來(lái)一定影響。實(shí)際上，自去年以來(lái)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)已集中調(diào)整了多家房企的評(píng)級(jí)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)際機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)調(diào)整，更多是對(duì)本輪房地產(chǎn)下行周期滯后以及可能過(guò)度的反映，而不是對(duì)地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)的提前預(yù)判。億翰智庫(kù)呼吁評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)及資本市場(chǎng)應(yīng)該理性看待評(píng)級(jí)調(diào)整，不應(yīng)該夸大評(píng)級(jí)調(diào)整的作用。

2022年，中駿集團(tuán)“一體兩翼”戰(zhàn)略進(jìn)入第六個(gè)年頭。得益于“一體兩翼”戰(zhàn)略帶來(lái)的差異化競(jìng)爭(zhēng)力，中駿在今年上半年依然保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，中駿在今年上半年持續(xù)保持“三道紅線”零踩線，穩(wěn)居綠檔。其中，其非受限現(xiàn)金與短期債務(wù)的覆蓋率為1.1倍，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%，凈負(fù)債率為79.8%。在房企債務(wù)違約頻現(xiàn)的當(dāng)下，中駿成為少數(shù)零違約，保持正常經(jīng)營(yíng)的民營(yíng)房企。

關(guān)鍵詞： 中駿集團(tuán) 短期債務(wù) 資本市場(chǎng) 地產(chǎn)行業(yè)