近日,中房系P2P平臺五星財富發(fā)布“良性依規(guī)退出公告”,公告顯示監(jiān)管收緊環(huán)境下,五星財富開展合規(guī)工作難度增加,經(jīng)過綜合考慮,公司依規(guī)良性退出網(wǎng)貸平臺業(yè)務(wù)。五星財富已與相關(guān)監(jiān)管部門溝通匯報,依規(guī)有序清盤,并給出12個月兌付方案,從7月30日開始兌付3%,直到2019年6月30日兌付完畢。
目前,五星財富官網(wǎng)依然顯示著“6.11——6.20”的端午節(jié)活動宣傳,活動期間,出借相應(yīng)的產(chǎn)品即可獲得相應(yīng)返現(xiàn)金額,返現(xiàn)金額立即到帳。此外,該平臺6月15日依然在發(fā)新標(biāo),某科技有限責(zé)任公司借款100萬,投資周期三個月,年化收益11%,先息后本,按天計算,100起投。
6月19日上午9點16分,五星財富發(fā)布了上述清盤公告。有投資人表示:“五星財富還在搞端午節(jié)活動吸金,實在是沒想到會突然清盤。”
據(jù)五星財富官網(wǎng),該公司投資總金額18.1億元,注冊人數(shù)逾7.7萬人,待收金額不詳。該平臺存管簽約上饒銀行,有國企中房聯(lián)合集團(tuán)入股。五星財富采用P2N模式,P2N中的“ N ”一般為多家機(jī)構(gòu),即借款人來源于網(wǎng)貸平臺合作的小貸公司或擔(dān)保公司,并由小貸及擔(dān)保公司(融資租賃等金融機(jī)構(gòu))提供擔(dān)保,平臺不參與借款人的開發(fā)及本金墊付。在此情況下,出借人不再直接對接借款人,其直接對接的對象是貸款機(jī)構(gòu),該模式風(fēng)險系數(shù)高轉(zhuǎn)合規(guī)難度大。
此外,值得關(guān)注的是,五星財富存在利用“返現(xiàn)”吸引人投資的情況。其標(biāo)的回報率在年化9%—12%之間,多數(shù)標(biāo)的有帶有返現(xiàn)字樣,返現(xiàn)利率較高的能達(dá)到4%,某些標(biāo)的6個月有16%的收益。
對此,中國社科院金融研究所法與金融研究室副主任尹振濤向中國網(wǎng)財經(jīng)記者表示:“高額返現(xiàn)本身不符合市場規(guī)律,不可持續(xù)。返現(xiàn)只是一種形式,要具體關(guān)注綜合收益率是否過高。這家平臺某些標(biāo)的收益達(dá)半年16%,利率相對偏高。按照市場邏輯,這種利率較高的標(biāo)的注定對與其相對應(yīng)的資產(chǎn)端要求很高。”
關(guān)于12個月分期兌付方案,尹振濤表示一年的兌付時間比較長,投資者能否拿回本息要看真實股東實力和借款方的還款情況。
中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司,原名為中國房屋建設(shè)開發(fā)公司,1993年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),更名為“中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司”。2010年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),公司整體并入中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司,成為其全資子企業(yè)。
根據(jù)對公開信息的不完全統(tǒng)計,與中房集團(tuán)有關(guān)聯(lián)的網(wǎng)貸平臺包括五星財富在內(nèi)共8家,其中部分平臺出現(xiàn)問題。華融普銀以涉嫌非法吸收公眾存款罪受審,生活貸失聯(lián),銀狐財富被爆項目涉嫌自融自擔(dān)保(中房曾孫公司龍游中房置業(yè)有限公司曾間接入股)、牧漁金服涉嫌非法吸收公眾存款被立案(爆雷前,中房集團(tuán)確認(rèn)投資),目前仍在營運的平臺還有中融晉乾、中房創(chuàng)投、穩(wěn)通金融等。
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