原標(biāo)題：新快報(bào)：家裝質(zhì)量要保障，土巴兔質(zhì)檢幫把關(guān)

一年一度的3.15國際消費(fèi)者權(quán)益日剛剛過去,關(guān)于消費(fèi)權(quán)益保障的話題依然引人關(guān)注。3月份開始,傳統(tǒng)家裝旺季到來,家庭裝修的品質(zhì)保障也成為了業(yè)主們關(guān)心的問題之一?；ㄙM(fèi)小幾萬甚至幾十萬來裝修,如何確保裝修質(zhì)量呢?如果你不是行家,那么不妨把這種專業(yè)問題交給專業(yè)人士,例如讓專業(yè)的家裝質(zhì)檢員來為你的家把把關(guān)。

家裝質(zhì)檢服務(wù)越來越受歡迎，有質(zhì)檢員年驗(yàn)逾千套房

一提起家裝質(zhì)檢員,很多人可能會(huì)聯(lián)想到驗(yàn)房師和裝修監(jiān)理等聽起來類似的職業(yè),但其實(shí)三者的職能不盡相同。據(jù)土巴兔公關(guān)總監(jiān)李玫介紹,在家庭裝修中,質(zhì)檢員的主要職責(zé)是幫助業(yè)主檢查工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋裝修的質(zhì)量問題。

質(zhì)檢員與裝修監(jiān)理的職能大致相同,但還是有一些細(xì)微的區(qū)別,比如質(zhì)檢員是對裝修質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行檢查與評判,而裝修監(jiān)理則需要對施工過程及施工班組進(jìn)行管理。質(zhì)檢員和驗(yàn)房師的區(qū)別就比較大了,驗(yàn)房師主要是在房屋交付時(shí),對其質(zhì)量進(jìn)行檢查,判定是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

目前,市場上家裝質(zhì)檢存在裝修公司自檢和第三方質(zhì)檢,而隨著互聯(lián)網(wǎng)家裝日漸普及,專業(yè)、可靠的質(zhì)檢服務(wù)越來越受業(yè)主歡迎。新快報(bào)記者了解到,上月底,土巴兔發(fā)布了家裝行業(yè)首份質(zhì)檢員大數(shù)據(jù)報(bào)告。

該報(bào)告顯示,在土巴兔,去年每位質(zhì)檢員年均驗(yàn)房600套,驗(yàn)房面積達(dá)12萬平方米,人均往返工地10713公里,每位質(zhì)檢員每個(gè)工作日往返工地41公里。其中,工作量最大的質(zhì)檢員去年全年驗(yàn)收了138975平方米的房屋面積,如果以每套房120平方米的面積折算,去年驗(yàn)收的房屋已超過1000套。

不同裝修階段質(zhì)檢各有側(cè)重，“秘密武器”不可或缺

一般來說,家裝質(zhì)檢主要分為七大關(guān)鍵環(huán)節(jié)驗(yàn)收,包括水路改造、電路改造、防水工程、磚地墻、木制作部分、涂飾部分和臺(tái)面石材安裝部分,也有一些質(zhì)檢還會(huì)提供空氣質(zhì)量檢測等。

而如果按裝修階段劃分,李玫介紹,基本包含水電、中期、竣工等幾大關(guān)鍵階段。其中,水電工程質(zhì)檢主要包含但不限于水電管線敷設(shè)、防水涂刷等檢查項(xiàng)目,屬于比較關(guān)鍵的檢查節(jié)點(diǎn),該節(jié)點(diǎn)如果施工不當(dāng),可能會(huì)導(dǎo)致電路故障、房屋漏水等問題,嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)粝掳踩[患。

中期工程質(zhì)檢主要檢查瓷磚鋪貼、木工吊頂?shù)软?xiàng)目,檢查關(guān)鍵點(diǎn)一是施工工藝是否正確,以防止工程后期迅速老化開裂、生銹,二是是否足夠牢固,如瓷磚是否空鼓等問題,三是檢查美觀程度,例如施工效果是否做到橫平豎直等。而竣工質(zhì)檢則主要針對油漆等工程進(jìn)行檢查,以保證工藝規(guī)范,防止墻面開裂、脫落等問題。

質(zhì)檢員用專業(yè)空鼓錘檢查瓷磚是否存在空鼓情況

而要高效高質(zhì)等完成質(zhì)檢工作,少不了專業(yè)工具的輔助,那么,質(zhì)檢員們的工具箱里都有哪些“秘密武器”呢?李玫給新快報(bào)記者舉例介紹了兩種質(zhì)檢員工作中不可或缺的工具。比如在水電階段中有一個(gè)必不可少的檢測——水壓測試,主要是為了檢驗(yàn)成型后的給水管管道承壓能力,管路是否有漏水缺陷等問題。

進(jìn)行水壓測試一般就要用到水壓機(jī)。測試時(shí),往被檢測的給水管中注水,直至壓力表顯示達(dá)到小區(qū)日常供水工作壓力值的1.5倍(一般為0.8兆帕)后,靜置30分鐘,觀察壓力表示數(shù)的變動(dòng)情況,如變動(dòng)在0.05兆帕以內(nèi),則屬于測試合格,如變化量大,則表明被測試管道有滲漏水的情況,應(yīng)仔細(xì)逐一進(jìn)行排查。

質(zhì)檢員正在進(jìn)行水管打壓測試

再比如中期工程檢查中,檢查瓷磚是否有空鼓情況,就要用到空鼓錘。一般來說,通過專業(yè)空鼓錘敲擊瓷磚面,如果發(fā)出的聲音是比較沉悶的,則代表墻面密度基本符合標(biāo)準(zhǔn),如果出現(xiàn)“叮叮響”或是“打鼓般的聲響”,那就說明有空鼓問題存在。

質(zhì)檢知多D，電線、鋪磚細(xì)節(jié)問題要留意

裝修過程中,有些細(xì)節(jié)問題的確需要特別留意,這些問題往往是普遍存在,但一般難以被業(yè)主發(fā)現(xiàn),例如電線管敷設(shè)要橫平豎直,并采用八字彎和月牙彎,以便日后檢修;再比如敷設(shè)電管時(shí),強(qiáng)弱電交叉處應(yīng)用錫箔紙包裹線管,避免影響網(wǎng)絡(luò)信號(hào)等;還有廚房和衛(wèi)生間的瓷磚,最好墻磚壓地磚,一來美觀,二來一定程度上能避免積水長時(shí)間留存在縫隙中,容易導(dǎo)致漏水。

聘請質(zhì)檢員或監(jiān)理，降低后續(xù)維修風(fēng)險(xiǎn)

家裝工程專業(yè)性高、復(fù)雜性強(qiáng),而大部分業(yè)主缺乏檢查發(fā)現(xiàn)工地質(zhì)量問題的經(jīng)驗(yàn),自己上陣做檢查難以全面深入地發(fā)現(xiàn)問題,存在隱患。如果身邊沒有特別懂裝修的朋友,自己是外行,那還是請專業(yè)人士為好。

請專業(yè)質(zhì)檢的費(fèi)用并不高,但能夠幫助業(yè)主在裝修過程中用專業(yè)的眼光發(fā)現(xiàn)和指出問題,而且實(shí)際上也幫業(yè)主降低了后續(xù)多年的維修風(fēng)險(xiǎn)。而對于大多數(shù)朝九晚五的上班族而言,沒有太多的時(shí)間可以留在工地“盯施工”,請假還要扣工資的情況,則更應(yīng)該考慮請專業(yè)裝修質(zhì)檢員或監(jiān)理為你代勞,確保房屋裝修質(zhì)量。